雷竞技APP原标题：房产地板莫名渗水，澳租户频频摔倒受伤！要求修理缺陷，反被恶意加租驱逐

　　RealEstate3月6日报道，这些租房者要求他们的中介修复公寓中的危险缺陷几乎整整一年，但他们说，他们反而被加租，并被要求在30天内搬走。

　　悉尼夫妇Faizan Ali和Emma Ronca于2022年12月搬进他们位于悉尼西北部的公寓，他们声称要求维修缺陷是他们被要求搬走的主要原因。

　　租房专家继续呼吁对新州的租客驱逐政策进行紧急改革，他们认为该政策允许房东以不公平的理由终止租约。

　　这对夫妇说，当他们搬进来时，他们注意到地板上有少量损坏，但没有引起任何担忧。

　　几周后，损坏情况变得更加严重，于是他们向中介提出了要求，请他们派人查看。

　　这对夫妇称，一名工人上门在地板上贴上了粘性胶带，从而解决了问题，那是在2023年1月。

　　Ali说，这些措施并没有充分解决问题，而且随着时间的推移，问题变得越来越严重。

　　他说：“水从地板底部渗上来，我甚至滑倒了，割伤了自己，血流得到处都是。”

　　他说，地板渗出的水开始膨胀、变形，并导致客厅地板发霉，他们不得不不停地用拖把拖水。

　　“7月份左右，情况已经失控了，我们都不好意思请人过来家里，因为我们的家看起来很破旧。”

　　这对夫妇说，在此期间，他们发送了多封电子邮件，并打电话向中介汇报了问题的最新情况。

　　Ali说，曾有多个工人来过家里，告诉这对夫妇阳台的密封有问题，而这个问题在他们搬进来之前就已经存在了。

　　10月份，也就是问题出现10个月后，他们收到一封电子邮件，称他们的租金将从每周850澳元涨至920澳元。

　　Ali说，他给他们的中介打了电话，要求他们来看看物业的损坏情况。他说他告诉经理，一旦地板修好，他们很乐意支付增加的租金。

　　他说：“但这个人对我很粗鲁，在电话里对我大喊大叫，我所要求的只是下次你在这个地区的时候，能不能到公寓来看看问题是什么样子的。”

　　在他们的租约于1月24日到期前几周，Ali整理了电子邮件和缺陷的照片，并提交了NCAT（新州民事和行政法庭）申请。

　　第二天，中介给他们发了一封电子邮件，终止了他们的租约，并给了他们不到30天的时间搬出房产。

　　Ali的租约期满通知里将这些缺陷视为紧急维修，这距离Ali声称他第一次向房地产公司提出相关问题已经过去了12个月。

　　他说：“现在成了紧急情况了？但我们提出要求时并不是这样，他们知道这件事已经有一年多了，而且我们付的是全额租金。”

　　“我们既伤心又愤怒。我们不知道该怎么办，我们感觉自己被这个系统抛弃了。”

　　新州租户联盟首席执行官Leo Patterson Ross说，目前的驱逐条例需要修改。

　　他说：“这降低了人们对租房和基本服务提供者的信任，透明和真实的交易不应该成为害怕的事情。”

　　Ali和Ronca目前正在租房危机中寻找新的租房，他们发现这很棘手，特别是因为申请需要前中介的推荐信。

　　Ali说：“其中一个问题是租户的合作程度，这其实是一个行为问题，并不能证明一个人是否有能力支付房租。”

　　他说，他们总是按时交房租，除了地板问题，房产的其他地方比他们搬进来时更干净。返回搜狐雷竞技APP，查看更多